Optimierung der Energieeffizienz Ihrer Immobilie mit professioneller Beratung
Die steigenden Energiekosten und strengere gesetzliche Anforderungen machen eine professionelle Energieberatung immer wichtiger. Unsere Expertise hilft Ihnen, Einsparpotenziale zu identifizieren und die Energieeffizienz Ihrer Immobilie nachhaltig zu verbessern.
Durch unsere Zusammenarbeit mit OK Energieeffizienz gewährleisten wir nicht nur eine umfassende, sondern auch eine nach neuesten Standards durchgeführte Beratung. Profitieren Sie von einer ganzheitlichen Betrachtung, die sowohl die bauphysikalischen Aspekte als auch die technischen Anlagen Ihres Gebäudes berücksichtigt.
Professionelle Unterstützung durch zertifizierte Experten
OK Energieeffizienz ist Ihr qualifizierter Partner für Energieberatung und Energieausweise in Norddeutschland. Mit einem Team aus erfahrenen Energieberatern, Architekten und Ingenieuren decken sie das komplette Spektrum der Energieberatung ab. Ihre Expertise umfasst sowohl den Wohnungsbau als auch den Nichtwohnungsbau, wobei sie für alle Gebäudetypen maßgeschneiderte Lösungen anbieten.
In der Expertenliste der dena geführt
Energieberater, Architekten, Ingenieure
Über 1.000 erfolgreiche Projekte
Umfassende Beratung für mehr Energieeffizienz
Erstellung von Verbrauchs- und Bedarfsausweisen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Wohn- und Nichtwohngebäude als rechtssichere Dokumentation der energetischen Gebäudequalität.
Geförderte Energieberatung mit umfassender Analyse Ihres Gebäudes, detailliertem Beratungsbericht und konkreten Energiesparmaßnahmen – mit bis zu 80% Förderung durch das BAFA.
Entwicklung eines maßgeschneiderten Stufenplans zur energetischen Sanierung Ihrer Immobilie, der auch bei der Beantragung des BEG-Bonus berücksichtigt wird.
Aufspüren von Wärmebrücken und Wärmeverlusten durch Infrarot-Wärmebildaufnahmen, die energetische Schwachstellen Ihres Gebäudes sichtbar machen und als Grundlage für zielgerichtete Sanierungsmaßnahmen dienen.
Konzeption und Planung energieeffizienter Gebäudesysteme für Neubau und Sanierung, inklusive Wärmeversorgung, Lüftungstechnik und Integration erneuerbarer Energien.
Umfassende Beratung zu aktuellen Förderprogrammen wie der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), regionalen Förderprogrammen und steuerlichen Vergünstigungen.
Aktuelle gesetzliche Anforderungen für Ihre Immobilie
Bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Neubau von Immobilien ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Dieser muss potenziellen Käufern oder Mietern vorgelegt werden.
Das GEG definiert energetische Mindeststandards für Neubauten, wie z.B. die Nutzung erneuerbarer Energien und Grenzwerte für den Primärenergiebedarf.
Bei umfangreichen Sanierungen bestehender Gebäude müssen bestimmte energetische Anforderungen erfüllt werden, etwa bei der Dämmung oder dem Austausch von Heizungsanlagen.
Die Einhaltung oder Übererfüllung der GEG-Anforderungen ist oft Voraussetzung für Fördermittel. Wir helfen Ihnen, diese optimal zu nutzen.
Die Energieeinsparverordnung wird regelmäßig aktualisiert. Wir halten Sie über die neuesten Anforderungen und Fristen auf dem Laufenden.
Über 30 Jahre alte Öl- und Gasheizungen müssen laut GEG ausgetauscht werden. Wir beraten Sie zu Alternativen und möglichen Ausnahmen.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Energieberatung
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre und ist stark vom individuellen Nutzerverhalten abhängig. Er ist kostengünstiger, aber weniger aussagekräftig. Der Bedarfsausweis hingegen ermittelt den theoretischen Energiebedarf anhand der baulichen und technischen Eigenschaften des Gebäudes, unabhängig vom Nutzerverhalten. Er bietet eine objektivere Bewertung der energetischen Qualität und ist besonders für Gebäude mit häufigem Nutzerwechsel oder für Planungen energetischer Sanierungen geeignet.
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein langfristiges Konzept zur schrittweisen energetischen Modernisierung eines Gebäudes. Er berücksichtigt die spezifischen Gegebenheiten der Immobilie und die persönlichen, finanziellen und zeitlichen Möglichkeiten des Eigentümers. Der iSFP zeigt auf, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind und wie sie aufeinander aufbauen. Ein besonderer Vorteil: Mit einem iSFP kann der Eigentümer von einem zusätzlichen Förderbonus profitieren. Der Plan wird von speziell qualifizierten Energieeffizienz-Experten erstellt und vom BAFA gefördert.
Für die Energieberatung selbst fördert das BAFA bis zu 80% der Kosten bei Wohngebäuden. Für die energetische Sanierung ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) das wichtigste Programm, das sowohl Einzelmaßnahmen (z.B. Fenstertausch, Dämmung, Heizungserneuerung) als auch umfassende Sanierungen zu Effizienzhäusern unterstützt. Die Förderung erfolgt je nach Maßnahme als direkter Zuschuss oder zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss. Mit einem iSFP erhalten Sie einen zusätzlichen Bonus. Daneben gibt es zahlreiche regionale Förderprogramme und steuerliche Vergünstigungen. Wir beraten Sie gerne zu den aktuellen Möglichkeiten, die am besten zu Ihrem Vorhaben passen.
Ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie sowie bei Neubauten. Bereits in Immobilienanzeigen müssen bestimmte Kennwerte des Energieausweises angegeben werden. Bei Besichtigungen muss der Ausweis vorgelegt und bei Vertragsabschluss in Kopie übergeben werden. Auch bei größeren Modernisierungen kann ein neuer Energieausweis erforderlich sein. Energieausweise für Wohngebäude haben eine Gültigkeit von 10 Jahren. Danach muss ein neuer Ausweis erstellt werden, auch wenn keine Veränderungen am Gebäude vorgenommen wurden.
Eine Thermografie macht Wärmeverluste an Ihrem Gebäude sichtbar, die mit bloßem Auge nicht erkennbar sind. Mittels einer Infrarotkamera werden Temperaturunterschiede an der Gebäudehülle farblich dargestellt, wodurch Wärmebrücken, Dämmungsmängel und Undichtigkeiten präzise lokalisiert werden können. Dies hilft, energetische Schwachstellen zu identifizieren und gezielt zu beheben, was zu erheblichen Energieeinsparungen führen kann. Außerdem können durch eine Thermografie auch versteckte Baumängel wie Feuchtigkeitsschäden oder fehlerhafte Installationen aufgedeckt werden, bevor sie größere Schäden verursachen. Die Thermografie ist besonders sinnvoll vor einer geplanten Sanierung, um Maßnahmen gezielt dort anzusetzen, wo sie den größten Effekt erzielen.
Strukturierter Prozess für optimale Ergebnisse
In einem ersten kostenlosen Gespräch erfassen wir Ihre Wünsche und Anforderungen. Wir besprechen die möglichen Leistungen, erläutern das weitere Vorgehen und informieren Sie über Fördermöglichkeiten für die Energieberatung.
Bei einem Vor-Ort-Termin erfassen wir alle relevanten Daten zu Ihrem Gebäude: Bausubstanz, Anlagentechnik, energetischer Zustand. Wir dokumentieren die Situation mit Fotos und führen bei Bedarf Messungen wie Thermografie oder Luftdichtheitstests durch.
Basierend auf den gesammelten Daten erstellen wir eine energetische Bilanzierung des Ist-Zustands. Wir berechnen Einsparpotenziale verschiedener Maßnahmen und entwickeln optimale Sanierungsvorschläge unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit.
Wir erstellen einen ausführlichen Bericht mit den Ergebnissen der Analyse, detaillierten Modernisierungsempfehlungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Bei Bedarf erstellen wir einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) oder den gewünschten Energieausweis.
In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen die Ergebnisse und Empfehlungen. Wir besprechen die konkreten nächsten Schritte, informieren Sie über passende Fördermöglichkeiten und beantworten alle Ihre Fragen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihre persönliche Energieberatung und erfahren Sie, wie viel Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.