Unabhängige Expertise und objektive Bewertung Ihrer Immobilie
Als zertifizierte Bausachverständige bieten wir Ihnen unabhängige Expertise und objektive Bewertungen zu allen Aspekten Ihrer Immobilie. Unsere Arbeit ist gekennzeichnet durch Genauigkeit, Zuverlässigkeit und höchste fachliche Kompetenz.
Ob beim Immobilienkauf, bei Bauabnahmen oder bei der Bewertung von Bauschäden – wir sind Ihr kompetenter Partner in allen Phasen des Immobilienlebenszyklus.
Fachkundige Beratung und umfassende Unterstützung
Detaillierte Dokumentation des aktuellen Zustands einer Immobilie mit Erfassung aller relevanten Gebäudeeigenschaften, Ausstattungsmerkmale und sichtbaren Mängel.
Regelmäßige Kontrolle des Baufortschritts und der Ausführungsqualität zur Sicherstellung der vertraglich vereinbarten Leistungen sowie frühzeitige Erkennung und Behebung von Mängeln.
Professionelle Begleitung bei der Schlüsselübergabe mit systematischer Prüfung aller Räume und Funktionen, Dokumentation eventueller Mängel und Beratung bei deren Behebung.
Rechtssichere Dokumentation des Zustands von Gebäuden, Bauteilen oder Baumaßnahmen zur Vermeidung späterer Streitigkeiten über Ursachen von Schäden oder Veränderungen.
Analyse und Bewertung von Bauschäden, Ermittlung der Ursachen sowie Erstellung von Sanierungskonzepten unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und technischer Aspekte.
Umfassende Prüfung der baulichen und technischen Aspekte einer Immobilie für Käufer oder Investoren mit Bewertung von Risiken und Einschätzung zukünftiger Instandhaltungskosten.
Transparente und strukturierte Zusammenarbeit für optimale Ergebnisse
Im ersten Schritt besprechen wir Ihre Anforderungen und ermitteln den genauen Umfang der benötigten Leistungen. Aufgrund Ihrer Informationen erstellen wir ein individuelles Angebot.
Bei einem gemeinsamen Termin am Objekt führen wir alle notwendigen Untersuchungen, Messungen und Begutachtungen durch. Dabei setzen wir modernste Technik und Diagnoseverfahren ein.
Alle Ergebnisse werden sorgfältig ausgewertet und in einem detaillierten Bericht zusammengefasst. Dieser enthält neben der Beschreibung des Ist-Zustands auch konkrete Handlungsempfehlungen.
Nach Fertigstellung präsentieren wir Ihnen die Ergebnisse und erläutern alle Details. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu stellen und weitere Informationen zu erhalten.
Auch nach Abschluss des Projekts stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei Bedarf bei der Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen oder bei der Kommunikation mit Handwerkern.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu unseren Leistungen als Bausachverständige
Ein Bausachverständiger prüft, bewertet und dokumentiert den Zustand von Immobilien oder einzelnen Bauteilen. Er identifiziert Mängel, analysiert Bauschäden und deren Ursachen und entwickelt geeignete Sanierungskonzepte. Zudem überwacht er Baumaßnahmen, führt Abnahmen durch und erstellt Gutachten für verschiedene Zwecke wie Immobilienkauf, Bauabnahme oder gerichtliche Auseinandersetzungen.
Die Beauftragung eines Bausachverständigen bietet zahlreiche Vorteile: Er schützt Sie vor kostspieligen Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf, deckt verdeckte Mängel auf, sorgt für eine hohe Bauqualität bei Neubauten, dokumentiert den Zustand von Gebäuden rechtssicher und hilft, faire Preise bei Immobilientransaktionen zu erzielen. Durch seine unabhängige Expertise dient er ausschließlich Ihren Interessen und kann Ihnen erhebliche Kosten und Ärger ersparen.
Die Kosten für einen Bausachverständigen hängen vom Umfang der Leistung, der Größe und Art des Objekts sowie dem erforderlichen Zeitaufwand ab. Wir bieten transparente Preismodelle mit Festpreisen für standardisierte Leistungen oder Stundensätze für komplexere Aufgaben. Für eine genaue Kosteneinschätzung erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot nach einem ersten kostenlosen Beratungsgespräch.
Ein Bausachverständiger konzentriert sich auf die technischen Aspekte einer Immobilie wie Bausubstanz, Baumängel und bauliche Qualität. Ein Immobiliengutachter hingegen ermittelt primär den Verkehrswert einer Immobilie unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Faktoren wie Lage, Marktentwicklung und Vergleichswerte. Wir bieten beide Kompetenzen und können sowohl den technischen Zustand als auch den Wert Ihrer Immobilie umfassend beurteilen.
Bei einer Bauabnahme prüft der Sachverständige systematisch alle Räume und Bauteile des Gebäudes. Er kontrolliert die vertraglich vereinbarten Leistungen, testet Funktionen (z.B. Fenster, Türen, Sanitäranlagen), misst Feuchtigkeit und prüft auf Baumängel. Alle Befunde werden in einem Protokoll dokumentiert, das als rechtssichere Grundlage für die Abnahme dient. Bei festgestellten Mängeln berät er über deren Behebung und kann auch bei Nachprüfungen unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.